植栽管理
中長期植栽計画
３っの視点で緑の資産価値を高めます。
現状維持だけではマンションの未来をより良くしていく事は出来ません。
「景観・環境」「危険・リスク予防」「コスト・管理費削減」の３つの視点で暮らしや景観を高めていくための中長期植栽計画が大切となります。
１．コスト 管理費削減
● 大きくなり過ぎた樹木の強剪定。（翌年度から管理費が軽減されます。）
● 不要樹木の伐採・伐根計画。（翌年度から管理費が軽減されます。）
● 各エリアの優先順位の設定。（２年～３年でよい作業エリアの計画。）
● １月～３月への作業のスライド。（１月～３月に剪定を行うと安くなります。）
● 除草対策。（除草シ－トを活用し、除草管理費を軽減できます。）
● 自動・手動灌水の設置。（夏場の水遣り管理費の削減。）
● 管理組合・管理会社・当社と協力・連携された管理計画。
２．景観・環境維持
● 癒される景観計画エントランス・通路など美しく、気持ちの良い空間計画。
● 近隣の皆様へ不快な印象を与えない管理計画。境界より出ている樹木の剪定計画。
● 駐車スぺ－ス周りの景観環境維持計画。
● 除草対策。（除草シ－トなどを活用し、草の生えない景観計画。）
● 大規模修繕工事後の植栽改修計画。
３．危険・リスク予防
● 腐っている支柱の取り換え・結束の直し。
● 強風・台風時の倒木回避計画。（樹木支柱の点検・対策）
● 通行の妨げや防犯上良くないカ所の管理計画。
● 近隣からのクレ－ム回避。大きくなりすぎた樹木の剪定や落ち葉が飛ばない時期の剪定など
